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Votre logement est-il énergivore ? 🔍![]()
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Les logements classés DPE E, avec une consommation entre 250 et 330 kWh/m² par an, posent des défis importants aux propriétaires. Ces bâtiments, souvent anciens, sont énergivores et pourraient bientôt faire face à des restrictions légales. En effet, dès 2034, ces logements ne pourront plus être mis en location, ce qui impose des décisions stratégiques dès maintenant.![]()
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Pour sortir de cette classe énergétique, il est essentiel d'envisager des travaux de rénovation. L'amélioration de l'isolation, le changement du système de chauffage et l'installation de fenêtres à double vitrage sont autant de mesures efficaces. Ces actions peuvent être soutenues par des aides financières telles que MaPrimeRénov' ou l'éco-PTZ. ![]()
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#RénovationÉnergétique #immobilier
Les ventes immobilières par adjudication sont une opportunité financière pour les acheteurs avertis. 👇![]()
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Ces ventes permettent souvent d'acquérir des biens à des prix inférieurs de 20 à 30 % par rapport au marché traditionnel. Les adjudications judiciaires, en particulier, offrent des prix attractifs car elles visent à couvrir les dettes des propriétaires. En outre, elles permettent d'accéder à des biens atypiques, comme des phares ou des casernes désaffectées, qui ne sont pas disponibles sur le marché classique. 🏠![]()
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Trois types de ventes par adjudication existent : notariales, judiciaires et domaniales. Les ventes notariales sont choisies par les propriétaires pour finaliser rapidement une vente, tandis que les ventes judiciaires concernent des biens saisis. Les ventes domaniales incluent des propriétés de l'État. Chaque type présente des opportunités uniques pour diversifier son portefeuille immobilier. ![]()
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Informations complémentaires : ![]()
🌍 Accès à des biens atypiques comme des casernes ou phares. ![]()
📅 Préparation préalable indispensable pour éviter les mauvaises surprises. ![]()
⚖️ Attention aux frais annexes et délais de paiement réduits. ![]()
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#immobilier
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un mode d'achat immobilier sécurisé grâce aux garanties qu'elle propose. Ces protections couvrent divers risques liés à la construction, rassurant ainsi les futurs propriétaires. 💭![]()
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La garantie d’achèvement assure que le promoteur mènera le projet à terme, même en cas de défaillance. La garantie de parfait achèvement couvre les défauts de conformité pendant un an après la livraison. Enfin, la garantie décennale protège contre les vices cachés pendant dix ans. Ces garanties sont essentielles pour sécuriser votre achat et vous offrir une tranquillité d'esprit. 🚀![]()
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Investir en VEFA nécessite une bonne compréhension des contrats et des garanties. Prenez le temps d'étudier chaque détail et consultez un notaire pour vous assurer que votre achat est protégé contre les imprévus. Ces étapes vous permettent d'aborder votre investissement avec confiance.![]()
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#Immobilier #VEFA #Garanties #ImmobilierNeuf
