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Espérer un taux de crédit immobilier sous les 3% ? C'est une erreur courante qui peut coûter cher. 🚫 Les taux actuels montrent une tendance à la hausse, après une période de stabilité. Alors, pourquoi attendre indéfiniment ? ![]()
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Saisir une bonne offre dès maintenant est la clé. Avec des taux autour de 3,20% sur 20 ans, il est temps d'agir pour sécuriser votre projet d'achat. 🏡 Attendre un taux plus bas n'est pas la meilleure stratégie. ![]()
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En prenant une décision éclairée aujourd'hui, vous évitez de payer plus cher demain. Les banques ajustent leurs taux selon leurs objectifs, et les opportunités peuvent se faire rares. N'attendez pas que les taux remontent davantage. 📈![]()
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#créditimmobilier #investissement #StratégieFinancière
🏠 Louer en meublé en tant que pro : le statut LMP expliqué![]()
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Le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) s’adresse aux propriétaires qui perçoivent des revenus locatifs conséquents. Il offre des avantages fiscaux non négligeables !![]()
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📌 Les conditions pour être LMP![]()
✅ Gagner plus de 23 000 €/an en loyers.![]()
✅ Ces loyers doivent représenter + de 50 % de vos revenus.![]()
✅ Être inscrit au RCS.![]()
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📌 Pourquoi choisir ce statut ?![]()
💰 Déduire de nombreuses charges (travaux, intérêts d’emprunt…).![]()
📉 Réduire son imposition grâce à l’imputation des déficits.![]()
🏡 Profiter d’une exonération possible sur la plus-value lors de la revente.![]()
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Un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans l’immobilier !![]()
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#Investissement #LMP #LocationMeublée #Immobilier #Fiscalité #RevenusLocatifs
Face à la crise du logement et à la vacance croissante des bureaux, la loi du 16 juin 2025 marque un tournant majeur. 📊![]()
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Pourquoi est-elle importante ? Elle répond à une double problématique : le manque de logements et l'abandon des espaces de bureaux. ![]()
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Comment cette loi opère-t-elle ? Elle introduit des mesures d'assouplissement des règles d'urbanisme et de simplification des procédures. Les maires peuvent désormais déroger aux règles du PLU pour transformer des bureaux en logements, et un permis de construire à destinations multiples est créé pour faciliter ces transformations. De plus, des mesures fiscales incitatives sont prévues pour encourager ces reconversions.![]()
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Quels sont les résultats attendus ? Une augmentation significative de l'offre résidentielle, une réduction de l'empreinte carbone en valorisant le bâti existant, et de nouveaux outils pour les collectivités afin de dynamiser les zones urbaines. ![]()
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La loi du 16 juin 2025 n'est pas seulement une réponse à un problème immédiat, elle ouvre la voie à une urbanisation plus intelligente et durable. 🏡![]()
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#Urbanisme #Loi2025 #TransformatIonImmobilière
