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La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) est un mode d'achat immobilier sécurisé grâce aux garanties qu'elle propose. Ces protections couvrent divers risques liés à la construction, rassurant ainsi les futurs propriétaires. 💭![]()
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La garantie d’achèvement assure que le promoteur mènera le projet à terme, même en cas de défaillance. La garantie de parfait achèvement couvre les défauts de conformité pendant un an après la livraison. Enfin, la garantie décennale protège contre les vices cachés pendant dix ans. Ces garanties sont essentielles pour sécuriser votre achat et vous offrir une tranquillité d'esprit. 🚀![]()
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Investir en VEFA nécessite une bonne compréhension des contrats et des garanties. Prenez le temps d'étudier chaque détail et consultez un notaire pour vous assurer que votre achat est protégé contre les imprévus. Ces étapes vous permettent d'aborder votre investissement avec confiance.![]()
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#Immobilier #VEFA #Garanties #ImmobilierNeuf
L'achat en Vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) séduit par ses avantages financiers et juridiques. 📝![]()
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Ce type d'acquisition permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'une TVA avantageuse pour certains programmes. Le paiement échelonné, aligné sur l'avancement des travaux, facilite également la gestion budgétaire.![]()
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Sur le plan juridique, la Vefa est rigoureusement encadrée, offrant des garanties essentielles telles que la garantie d'achèvement, de remboursement, ainsi que des garanties biennale et décennale. Ces protections assurent l'acheteur contre les défauts ou non-conformités du bien, renforçant la sécurité de l'investissement. 🏠![]()
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Acheter en Vefa combine ainsi des atouts financiers et une sécurité juridique qui attirent de nombreux acheteurs. ![]()
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#immobilierneuf
🏠 Le bail à construction expliqué simplement![]()
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Le bail à construction permet à une personne de construire et exploiter un bâtiment sur un terrain qui ne lui appartient pas. À la fin du bail, tout revient au propriétaire du terrain.![]()
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📌 Les points clés![]()
✅ Durée entre 18 et 99 ans.![]()
✅ Le preneur finance la construction et l’exploite.![]()
✅ Le propriétaire récupère le terrain et les bâtiments à la fin du bail.![]()
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📌 Pourquoi opter pour ce bail ?![]()
📍 Pour le preneur : éviter d’acheter un terrain.![]()
📍 Pour le propriétaire : rentabiliser un terrain sans le vendre.![]()
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💡 Un dispositif qui profite aux deux parties sur le long terme !![]()
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